Investeren in Griekenland: alles wat u moet weten.

Investeren in Griekenland: alles wat u moet weten.

Aan degenen die in gedachten kwamen om naar een van de mooiste en meest ongerepte plaatsen ter wereld te verhuizen? Rijk aan geschiedenis en prachtige plaatsen, Griekenland blijft een van de meest gewilde bestemmingen, zowel door toeristen als vooral door investeerders die op zoek zijn naar een nieuw huis. Het is een idee dat niet zo slecht is, vooral door de specifieke situatie waarmee de Griekse economie momenteel te maken heeft, te onderzoeken.

                                                                            

De economische crisis heeft nogal wat ontberingen op het schiereiland veroorzaakt, met een daling van het inkomen en de algemene ineenstorting van de economie. We mogen het probleem van sluiting en sterke controle van kapitaal niet vergeten om zijn buitenlandse vlucht te vermijden. Dit alles heeft geleid tot een instorting van de vastgoedkosten en bijgevolg tot een toename van het aantal personen dat overweegt naar Griekenland te gaan voor hun investeringen.

Op de markt zijn er momenteel 245.000 onbetrouwbare woningen en volgens de prognoses van 2019 zal het aantal aanzienlijk toenemen, gezien de eerdere en langdurige economische verlamming van de afgelopen jaren. Grexit speelde ook een beslissende rol in dit alles, omdat er een risico bestaat dat Griekenland, na zijn vertrek uit Europa, besluit terug te keren naar de Drachme. Je vraagt ​​je af hoe veilig het is om in Ellade te investeren.

                                                                      

De Griekse situatie is nog niet opgelost, het land groeit, maar in een langzaam tempo is de economie niet zo open als voorheen en vanwege de recente brand hebben veel mensen hun huizen moeten verlaten. Toerisme is het enige punt in het voordeel van het land, met een dubbele piek van gasten (2016 en 2017). Dit komt vooral door het feit dat het land bezoekers heeft "aangetrokken" uit het naburige Turkije en Egypte, waar er interieurs zijn met politieke problemen die , natuurlijk, angstige toeristen en duwde ze naar andere bestemmingen. Kortom, na analyse van de situatie is het mogelijk om te zeggen dat beleggen vandaag in Griekenland niet eenvoudig is, maar de situatie verbetert.

Blijkbaar was het de economische crisis die veel beleggers naar onroerend goed verhuisde voor verkoop in Griekenland, door zowel luxe huizen als landelijke huizen te kopen. Vanzelfsprekend zijn investeringen in de Griekse onroerendgoedmarkt niet voor iedereen. Prijzen en risico's moeten op beide platen in evenwicht worden gebracht. Allereerst is het voor het verkrijgen van toegang tot deze markt noodzakelijk een solide financiële positie te hebben, voldoende om onvoorziene gebeurtenissen en nieuwe prijsdalingen te dekken.

De keuze van het gebied is ook doorslaggevend. Allereerst moeten we de meest "gereserveerde" toeristische plaatsen en plaatsen onderscheiden. In zeer toeristische plaatsen, zoals duidelijk is, zijn de huizenprijzen niet te veel gedaald en waarschijnlijk maken ze de investering niet zo gunstig.

Onder de meest toegankelijke en economische locaties in Griekenland vinden we zowel de kleinere steden als de hoofdstad Athene, waar je objecten kunt kopen van 100 vierkante meter tot zelfs 40.000 euro. En de belastingheffing? Bij de evaluatie van de investering moet ook rekening worden gehouden met de belastingen die op het onroerend goed moeten worden betaald: hier voor huizen met een waarde tussen 200 en 5 miljoen euro ligt het progressieve tarief tussen 0,2% en 1%. Hieraan moeten we lokale belastingen toevoegen die variëren van 0,025 tot 0,035%, berekend op basis van de waarde van het huis.

Related Insights

  •  
    Investeren in Griekenland: alles wat u moet weten.

    Investeren in Griekenland: alles wat u moet weten. Aan degenen die in gedachten kwamen om naar een van de mooiste en meest ongerepte plaatsen ter wereld te verhuizen? Rijk aan geschiedenis en prachtige plaatsen, Griekenland blijft een van de meest gewilde bestemmingen, zowel door toeristen als vo ...

Related panden

Cod. 41905

Verkoop Café/Restaurant/Nightclub, Griekenland, Athens, Marousi, Perikleous

300,000.00EUR
Verkoop
Café/Restaurant/Nightclub

472 m²
Een volledig uitgerust en gerenoveerd restaurant met een enorm klantenbestand, hoge winstgevendheid en een bekende merk in het hart van Maroussi is...
VRIJSTAAND HUIS TE KOOP in Eratino, Kavala, Griekenland (ongeveer 1000 inwoners). Het is gelegen in het centrum van het dorp en is: a) van de luchthav...
Cod. 41825

Verkoop Huis, Griekenland, Xanthi, PARALIA AVDIRA, PARALIA AVDIRA

100,000.00EUR
Verkoop
Huis

280 m²
Het is een eerste stuk land aan zee van 280 m² met een oud huis van 55 m² dat reconstructie nodig heeft. Het belangrijkste is dat u zich op slechts vi...
Cod. 41763

Verkoop Villa, Griekenland, Mykonos, Mykonos, Mykonos

3,450,000.00EUR
Verkoop
Villa

2000 m²
Er is een kans ontstaan om een buitengewoon unieke villa in Griekenland te verwerven. Deze prachtige villa ligt in de buurt van Mykonos-stad en is ...
Cod. 41728

Verkoop Landbouwgrond, Griekenland, Cyclades, Andros, Palaiokastro

55,000.00EUR
Verkoop
Landbouwgrond

5.154 m²
TE KOOP zelfs en bebouwbaar perceel in Andros, 5155 m². , buiten de stad plan, in de buurt van Kortio Bay. Ideaal voor investeringsdoeleinden aangezie...
Cod. 41687

Verkoop Bouwgrond, Griekenland, Lesvos Mytilini, myrina, ΣΑΧΤΟΥΡΗ 9

145,000.00EUR
Verkoop
Bouwgrond

100 m²
Een van de weinige percelen die nog te koop zijn, is die in de beroemde Romeikos Gialos in de buurt van het kasteel, op 20 meter van de zee aan de Sac...
Cod. 41679

Verkoop 2 Slaapkamers, Griekenland, Katerini, Paralia Katerini, .

79,000.00EUR
Verkoop
2 Slaapkamers

40 m²
ID:GR-1 Te koop 7 appartementen op de begane grond.1-2 slaapkamer 30-44 m2. Nieuw gebouwd appartement in een kustplaatsje met privézwembad. Exclusie...
Cod. 41588

Verkoop 3 Slaapkamers, Griekenland, Attica, Vrilissia, 25th Martiou str

400,000.00EUR
Verkoop
3 Slaapkamers

133 m²
Vrilissia. Luxe appartement 133 m² 2e verdieping, gerenoveerd in 2020 met prachtige terrassen met uitzicht op het groen. Het bestaat uit een grote rec...
Cod. 41556

Verkoop Bouwgrond, Griekenland, Eubea, SKYROS, PEYKOS

49,000.00EUR
Verkoop
Bouwgrond

6500 m²
Grond te koop, in drie straten, voorgevel 83 meter, zelfs, bebouwbaar, omheind, vrij uitzicht op zee. Google Earth Zoeken: 38 ° 51'26.0 "N 24 ° 31'0...
2005-2022 REALIGRO REAL ESTATE LTD. All Rights Reserved - VAT Nr: 893969932
Neikos Digital Agency
  1. Voorkeuren

    Stel uw voorkeuren in zoals taal, munteenheid en vierkante meters of square feet, voor een beter resultaat op de Realigro website.

    Stel nu Dit bericht niet meer tonen
BB