Investeren in Griekenland: alles wat u moet weten.

Investeren in Griekenland: alles wat u moet weten.

Aan degenen die in gedachten kwamen om naar een van de mooiste en meest ongerepte plaatsen ter wereld te verhuizen? Rijk aan geschiedenis en prachtige plaatsen, Griekenland blijft een van de meest gewilde bestemmingen, zowel door toeristen als vooral door investeerders die op zoek zijn naar een nieuw huis. Het is een idee dat niet zo slecht is, vooral door de specifieke situatie waarmee de Griekse economie momenteel te maken heeft, te onderzoeken.

                                                                            

De economische crisis heeft nogal wat ontberingen op het schiereiland veroorzaakt, met een daling van het inkomen en de algemene ineenstorting van de economie. We mogen het probleem van sluiting en sterke controle van kapitaal niet vergeten om zijn buitenlandse vlucht te vermijden. Dit alles heeft geleid tot een instorting van de vastgoedkosten en bijgevolg tot een toename van het aantal personen dat overweegt naar Griekenland te gaan voor hun investeringen.

Op de markt zijn er momenteel 245.000 onbetrouwbare woningen en volgens de prognoses van 2019 zal het aantal aanzienlijk toenemen, gezien de eerdere en langdurige economische verlamming van de afgelopen jaren. Grexit speelde ook een beslissende rol in dit alles, omdat er een risico bestaat dat Griekenland, na zijn vertrek uit Europa, besluit terug te keren naar de Drachme. Je vraagt ​​je af hoe veilig het is om in Ellade te investeren.

                                                                      

De Griekse situatie is nog niet opgelost, het land groeit, maar in een langzaam tempo is de economie niet zo open als voorheen en vanwege de recente brand hebben veel mensen hun huizen moeten verlaten. Toerisme is het enige punt in het voordeel van het land, met een dubbele piek van gasten (2016 en 2017). Dit komt vooral door het feit dat het land bezoekers heeft "aangetrokken" uit het naburige Turkije en Egypte, waar er interieurs zijn met politieke problemen die , natuurlijk, angstige toeristen en duwde ze naar andere bestemmingen. Kortom, na analyse van de situatie is het mogelijk om te zeggen dat beleggen vandaag in Griekenland niet eenvoudig is, maar de situatie verbetert.

Blijkbaar was het de economische crisis die veel beleggers naar onroerend goed verhuisde voor verkoop in Griekenland, door zowel luxe huizen als landelijke huizen te kopen. Vanzelfsprekend zijn investeringen in de Griekse onroerendgoedmarkt niet voor iedereen. Prijzen en risico's moeten op beide platen in evenwicht worden gebracht. Allereerst is het voor het verkrijgen van toegang tot deze markt noodzakelijk een solide financiële positie te hebben, voldoende om onvoorziene gebeurtenissen en nieuwe prijsdalingen te dekken.

De keuze van het gebied is ook doorslaggevend. Allereerst moeten we de meest "gereserveerde" toeristische plaatsen en plaatsen onderscheiden. In zeer toeristische plaatsen, zoals duidelijk is, zijn de huizenprijzen niet te veel gedaald en waarschijnlijk maken ze de investering niet zo gunstig.

Onder de meest toegankelijke en economische locaties in Griekenland vinden we zowel de kleinere steden als de hoofdstad Athene, waar je objecten kunt kopen van 100 vierkante meter tot zelfs 40.000 euro. En de belastingheffing? Bij de evaluatie van de investering moet ook rekening worden gehouden met de belastingen die op het onroerend goed moeten worden betaald: hier voor huizen met een waarde tussen 200 en 5 miljoen euro ligt het progressieve tarief tussen 0,2% en 1%. Hieraan moeten we lokale belastingen toevoegen die variëren van 0,025 tot 0,035%, berekend op basis van de waarde van het huis.

Related Insights

  •  
    Investeren in Griekenland: alles wat u moet weten.

    Investeren in Griekenland: alles wat u moet weten. Aan degenen die in gedachten kwamen om naar een van de mooiste en meest ongerepte plaatsen ter wereld te verhuizen? Rijk aan geschiedenis en prachtige plaatsen, Griekenland blijft een van de meest gewilde bestemmingen, zowel door toeristen als vo ...

Related panden

Cod. 40339

Verkoop Andere (Commercieel), Griekenland, Magnesia, Tsagakarada, Mylopotamos

3,000,000.00EUR
Verkoop
Andere (Commercieel)

15700 m²
Huizen te koop in Mylopotamos van Tsagarada in het prachtige Pelion. Dit is een toeristisch bedrijf met een totale bouwoppervlakte van 650 vierkante m...
Cod. 40337

Verkoop Andere (Commercieel), Griekenland, Pilion, Tsagkarada, Μυλοποταμος

3,000,000.00EUR
Verkoop
Andere (Commercieel)

15700 m²
Huizen te koop in Mylopotamos van Tsagarada in het prachtige Pelion. Dit is een toeristisch bedrijf met een totale bouwoppervlakte van 650 m². Het bes...
Cod. 40315

Verkoop Huis, Griekenland, Magnesia, velanidia, velanidia

170,000.00EUR
Verkoop
Huis

250 m²
Maisonette op 2 niveaus (begane grond-semi-kelder) 114 vierkante meter plus 29,70 vierkante meter kelder in een veld van 250 vierkante meter (10x25), ...
Cod. 40295

Verkoop Handelsactiviteit, Griekenland, Dodekanisos, TILOS ISLAND, Livadia

25,000.00EUR
Verkoop
Handelsactiviteit

60 m²
Pizza wordt om familiale redenen verkocht op het centrale plein van Livadia op het eiland Tilos. Compleet met alle apparatuur is het op het eiland ...
Cod. 40293

Verkoop Bouwgrond, Griekenland, Halkidiki, STAVROS THESSALONIKI, OLYMPIADA

300,000.00EUR
Verkoop
Bouwgrond

9 m²
We zijn op zoek naar een koper / investeerder die interessant is om te kopen of om mee te werken aan een bestaand project. Land van 9.000m², afstan...
Cod. 40292

Verkoop Villa, Griekenland, Halkidiki, Marmaras, Tripotamos

250,000.00EUR
Verkoop
Villa

160 m²
Villa op drie niveaus, gebouwd op een eigen terrein van 1100 m.p. vol met olijfbomen, op een afstand van 5 km voor het resort Neos Marmaras en op 500 ...
Cod. 40277

Verkoop Huis, Griekenland, West Greece, kato achaia, karamesineika

120,000.00EUR
Verkoop
Huis

25200 m²
TE KOOP. Vrijstaande stenen huis van 110m², met grote ramen rondom het huis, oud herenhuis, volledig gerenoveerd, met open haard en houtkachel, buizen...
Cod. 40273

Verkoop 3 Slaapkamers, Griekenland, Athens, Atene, Averof 23

132,000.00EUR
Verkoop
3 Slaapkamers

109 m²
Maandelijks inkomen van dit appartement is 1000 tot 1200 euro (zonder renovatie) Geen AIRBNB Als u een zonnige flat wilt kopen op slechts 160 mete...
Cod. 40255

Verkoop Andere (Commercieel), Griekenland, Attica, PAIANIA, Spartis

4,500,000.00EUR
Verkoop
Andere (Commercieel)

19400 m²
PAIANIA perceel 4750m² met constructie 1200m² twee verdiepingen tellend gebouw volledig gerenoveerd in 2006, op de begane grond geschikt voor ambachte...
Cod. 40248

Verkoop 5+ slaapkamers, Griekenland, Lefkada, Nidri, ΝΥΔΡΙ ΛΕΥΚΑΔΟΣ

95,000.00EUR
Verkoop
5+ slaapkamers

110 m²
Investeringsaanbod! Ze zijn te koop op de begane grond van een huis met zes verdiepingen en twee verdiepingen in Nydri met een eigen magazijn. Ze zijn...
2005-2020 REALIGRO REAL ESTATE LTD. All Rights Reserved - VAT Nr: 893969932
Neikos Digital Agency
  1. Voorkeuren

    Stel uw voorkeuren in zoals taal, munteenheid en vierkante meters of square feet, voor een beter resultaat op de Realigro website.

    Stel nu Dit bericht niet meer tonen
BB