Investeren in Griekenland: alles wat u moet weten.
Aan degenen die in gedachten kwamen om naar een van de mooiste en meest ongerepte plaatsen ter wereld te verhuizen? Rijk aan geschiedenis en prachtige plaatsen, Griekenland blijft een van de meest gewilde bestemmingen, zowel door toeristen als vooral door investeerders die op zoek zijn naar een nieuw huis. Het is een idee dat niet zo slecht is, vooral door de specifieke situatie waarmee de Griekse economie momenteel te maken heeft, te onderzoeken.
De economische crisis heeft nogal wat ontberingen op het schiereiland veroorzaakt, met een daling van het inkomen en de algemene ineenstorting van de economie. We mogen het probleem van sluiting en sterke controle van kapitaal niet vergeten om zijn buitenlandse vlucht te vermijden. Dit alles heeft geleid tot een instorting van de vastgoedkosten en bijgevolg tot een toename van het aantal personen dat overweegt naar Griekenland te gaan voor hun investeringen.
Op de markt zijn er momenteel 245.000 onbetrouwbare woningen en volgens de prognoses van 2019 zal het aantal aanzienlijk toenemen, gezien de eerdere en langdurige economische verlamming van de afgelopen jaren. Grexit speelde ook een beslissende rol in dit alles, omdat er een risico bestaat dat Griekenland, na zijn vertrek uit Europa, besluit terug te keren naar de Drachme. Je vraagt je af hoe veilig het is om in Ellade te investeren.
De Griekse situatie is nog niet opgelost, het land groeit, maar in een langzaam tempo is de economie niet zo open als voorheen en vanwege de recente brand hebben veel mensen hun huizen moeten verlaten. Toerisme is het enige punt in het voordeel van het land, met een dubbele piek van gasten (2016 en 2017). Dit komt vooral door het feit dat het land bezoekers heeft "aangetrokken" uit het naburige Turkije en Egypte, waar er interieurs zijn met politieke problemen die , natuurlijk, angstige toeristen en duwde ze naar andere bestemmingen. Kortom, na analyse van de situatie is het mogelijk om te zeggen dat beleggen vandaag in Griekenland niet eenvoudig is, maar de situatie verbetert.
Blijkbaar was het de economische crisis die veel beleggers naar onroerend goed verhuisde voor verkoop in Griekenland, door zowel luxe huizen als landelijke huizen te kopen. Vanzelfsprekend zijn investeringen in de Griekse onroerendgoedmarkt niet voor iedereen. Prijzen en risico's moeten op beide platen in evenwicht worden gebracht. Allereerst is het voor het verkrijgen van toegang tot deze markt noodzakelijk een solide financiële positie te hebben, voldoende om onvoorziene gebeurtenissen en nieuwe prijsdalingen te dekken.
De keuze van het gebied is ook doorslaggevend. Allereerst moeten we de meest "gereserveerde" toeristische plaatsen en plaatsen onderscheiden. In zeer toeristische plaatsen, zoals duidelijk is, zijn de huizenprijzen niet te veel gedaald en waarschijnlijk maken ze de investering niet zo gunstig.
Onder de meest toegankelijke en economische locaties in Griekenland vinden we zowel de kleinere steden als de hoofdstad Athene, waar je objecten kunt kopen van 100 vierkante meter tot zelfs 40.000 euro. En de belastingheffing? Bij de evaluatie van de investering moet ook rekening worden gehouden met de belastingen die op het onroerend goed moeten worden betaald: hier voor huizen met een waarde tussen 200 en 5 miljoen euro ligt het progressieve tarief tussen 0,2% en 1%. Hieraan moeten we lokale belastingen toevoegen die variëren van 0,025 tot 0,035%, berekend op basis van de waarde van het huis.
Investeren in Griekenland: alles wat u moet weten. Aan degenen die in gedachten kwamen om naar een van de mooiste en meest ongerepte plaatsen ter wereld te verhuizen? Rijk aan geschiedenis en prachtige plaatsen, Griekenland blijft een van de meest gewilde bestemmingen, zowel door toeristen als vo ...
Stel uw voorkeuren in zoals taal, munteenheid en vierkante meters of square feet, voor een beter resultaat op de Realigro website.
Stel nu Dit bericht niet meer tonen
