Amerikaanse vastgoedmarkt: de Big Apple staat altijd aan de top
De bekendste stad ter wereld, de meest bevolkte stad ter wereld, bekend als een wereldstad, New York is al jaren de Amerikaanse droom bij uitstek.
Met al zijn wijken (Manhattan, The Bronx, Queens, Brooklyn en Staten Island) trekt het elk jaar duizenden investeerders aan die een eigendom in New York willen kopen.
Het standbeeld van de vrijheid, de vrijheidstoren, de Brooklyn Bridge zijn slechts enkele van de plaatsen die het meest bezocht worden door toeristen. New York is nog steeds een etnisch conglomeraat dat elk jaar in al zijn buurten de trend van aankopen en huurcontracten versterkt.
Volgens gegevens uit het onderzoek "Winning in Growth Cities". De vastgoedmarkt in New York blijft 's werelds nummer één met een onstuitbare dynamiek van verkopen en aankopen.
Beleggers hebben de concentratie van hun spaargeld in de bouwsteen zelf verhoogd, wat resulteert in een jaarlijkse groei van 18 %.
Om deze waarde te verhogen is de tussenkomst van buitenlandse kopers zeer belangrijk.
Wie zijn de belangrijkste investeerders in New Yorkse baksteen?
In de eerste plaats is Azië, met vastgoedtransacties die 53% van de totale jaarlijkse investeringen bereiken.
Maar de stad wordt ook in het bijzonder gekozen als een plaats om een tweede huis te kopen van Europeanen en Russen.
De totale transacties zijn exorbitant: ongeveer 1.350 miljard dollar.
Welk type woning moet ik kopen?
Allereerst moet je eerst het gebied kiezen waarin je woont.
Aangezien de investering van een zekere diepgang is, moet ook het economisch potentieel dat voortvloeit uit het monetaire rendement bij wederverkoop worden geanalyseerd.
Als het de eerste investering is, is het raadzaam om te kiezen (met betrekking tot een huurovereenkomst) een gebied waarin hypothetische toekomstige huisgenoten te vinden, met wie de huurkosten te delen.
De snelst groeiende en meest betaalbare gebieden voor verkoopcontracten zijn Harlem en Inwood.
Wij bereiken geen zeer hoge cijfers, maar er zal zeker een economisch rendement zijn dat u in staat zal stellen om de kosten op het moment van de recessie uit het contract zelf af te schrijven.
Hoe zit het met uw type?
Het is altijd de moeite waard om appartementen te kopen met één of maximaal twee kamers, omdat de grotere appartementen hogere kosten en problemen met zich meebrengen bij het beheer van de huishoudfinanciën.
Voor degenen die geen groot budget hebben, maar toch de kans niet willen missen om een woning in de Big Apple te kopen, kunnen kiezen voor een studio. Echter, deze keuze heeft geen goede markt op het moment van terugtrekking uit het contract en u wilt het appartement doorverkopen.